樓房住幾層最好?比「發」和「順」更重要的因素不止一個,很多人忽略了

gx 2022/09/20 檢舉 我要評論

住樓房究竟住幾層最好?有人覺得越靠前的數字越好,有人就想找「發」、「順」之類的諧音……

可是當大家在糾結數字的時候,卻忽視了那些最關鍵的問題!

很多人都喜歡選擇高樓層。確實,高樓層空氣好又能保護隱私,房子一般都會住很久,不少人都愿意多搭上點錢,買個高樓層。

但其實住房并不是越高越好,你知道第幾層的高層,才是好的嗎?

選樓層一定要考慮噪音污染

環保局的專家研究發現,噪聲向上傳播,高層住宅在30到70米間噪聲最大。

也就是說,樓層矮反而噪聲小,除了因為綠化帶、行道樹可以降低噪聲,還有矮樓層只接收近距離的噪聲;

而樓層越高接收噪聲的范圍越廣,遠距離的交通噪聲都可以傳送到高層。

監測人員測試發現,一般5樓以上,噪音分貝會隨著樓層增高而變大,當樓層更高時,噪音又出現下降。

一般來說高層建筑中,5到24層噪聲最大,其中噪聲在11層到22層上升最多,30層以上又較為安靜。如果是1幢26層高的樓房,20—22層噪聲最大。

買房還需注意這些

一、注意戶型格局的選擇

大多數高層住宅都是采用框架結構形式,往往一層對稱布置6~8戶,這樣就會出現南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗戶的小居室,再加上有些室內隔墻是現澆混凝土,不能打通,戶型格局不易改變。

所以在挑選此類高層住宅時,要充分考慮入住后的舒適程度,關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。

二、注意觀察景觀

在挑選頂層或較高樓層時,不僅要特別注意朝向景觀,還要考慮周邊地區未來規劃,如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓,風景將會被遮擋。

三、注意整幢樓的總戶數與電梯數量

電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下,24層以上住宅都就配備3部電梯。

四、注意樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況

一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會因壓力不足用不上水。

五、高層物業管理不能忽視,尤其是監控保安措施

大樓底層是否設置值班警衛室,是否有保安在樓內巡視。

六、考慮車位問題

在購房時,即使是目前無車的住戶也應做好提前打算。


用戶評論